団塊ジュニア世代、マンションは都心に

団塊ジュニア世代、マンションは都心に。

９月の新築マンションの発売戸数が大幅に落ち込んでいるそうです。

マンション購買層の主力である３０代前半の団塊ジュニア世代には
値ごろともいえる３５００万円未満のマンション発売戸数も
ここ１年で４割減ったといい１億円以上する「億ション」も売り出される
など、周辺地域に比べ価格が高い東京２３区では、その傾向 あるそうです。

地価上昇が続いており建設コストもアップしている。

マンション価格が下がることは当面ないだろうといいます。

これからも都心で若い世代がマンションを買えない状況が続きそうだ。

この動きに対し、住宅メーカーも、
何とか団塊ジュニアを振り向かせようと躍起だそうです。

団塊ジュニアも都心に自分のマンションを持つのは難しいですね。
今は妻もパートではなく正社員が多いと
副都心では仕事にも影響がでるのでしょうか？

団塊世代の頃と比べるとライフスタイルも変わり
便利な都心に住居を構えるんですね。

私たちは住居は東京近郊が当然と思ってましたが
現在は都心に住居を求めるんですね。

でも億ションでは、庶民には手が出ません。


仕事抜きなら
田舎の温泉付マンションなんかいいですけど
若い人は、仕事優先しないといけないので
都心の高い賃貸を借りている人も多いでしょう。


首都圏で住んでみたい街のランキングは、
1位「自由が丘」、
2位「横浜」、
3位「吉祥寺」、
4位「二子玉川」、
5位「鎌倉」、
6位「恵比寿」、
7位「たまプラーザ」、
8位「代官山」、
9位「品川」、
10位「広尾」。

世代別ランキングでは、
団塊世代（55歳以上）が、
1位「横浜」
2位「鎌倉」
3位「自由が丘」

団塊ジュニア世代（30〜34歳）が、
1位「自由が丘」
2位「横浜」
3位「吉祥寺」となったそうです。



「住んでみたい街」調査で2位の「横浜」では

今年から来年にかけて
「みなとみらい21（MM21）」地区に超高層マンションの竣工が相次ぐ。

これまで企業が中心だったMM21に
居住人口8,200人のニュータウンが創出されることになります。


「超高層マンション」とは、
一般に20階建て以上の建物のことを指すそうです。

首都圏では超高層マンションの建設ラッシュが続いている。

2005年に国土交通省がまとめた
「首都圏整備に関する年次報告」によれば、
既成市街地において超高層マンションの需要が急増しており
1都3県の供給全体に占める超高層マンションの割合は14％弱に達している。

つまり、10棟に1.4棟は20階建て以上のマンションということになる。

なぜこれほど人気があるのでしょう。

眺望、セキュリティ、共同施設が充実していることだそうです。

パークタワー横浜ステーションプレミアは
価格は2,840 〜 13,800 万円 です。
2840万円は１Rですからねー
フーとため息がでます。

でも横浜駅から4分、便利ですね。